Se trata de un paño de 30 hectáreas en el sector Collao, cuyo precio asciende a 3 millones de UF, lo que en dólares se traduce a US$105.454.991 (en pesos sería un valor aproximado de $86 mil millones).
La corredora que tiene publicado el aviso de venta es la alemana Engel & Völkers, que opera en diversos puntos mediante oficinas franquiciadas.
En su sitio web describió la propiedad como “excelente para el desarrollo inmobiliario en sector con alta proyección”, destacando que está emplazada en un “sector consolidado de Concepción y muy bien ubicado”.
Seguidamente, añadió que el sector Collao “es un barrio residencial consolidado, cerca del Terminal de Buses, Estadio Regional, Universidad del Bío Bío” y que posee una “excelente conectividad y a sólo 10 minutos del centro del Gran Concepción”.
Conforme al Plan Regulador Comunal de Concepción, el paño en venta tiene tres tipos de terreno; entre ellos, uno de gran amplitud calificado como “HE2”, es decir, permitido para construcciones de uso residencial con edificaciones que no excedan los 18,5 metros de altura.
También abarca terreno calificado como “PP” (protección de paisajes) y PE (protección ecológica).
Esto último precisa que la zona contempla parte del “patrimonio natural y paisajístico de la ciudad, cuya sensibilidad a riesgos naturales requiere ser protegida, permitiendo un nivel de intervención muy controlado (…)”, según se indica en el Plan Regulador.
